徐汇商务大厦
外立面
入口
大堂
电梯厅
楼层索引
地上停车位
类 型：写字楼（乙级）
地 址：上海市徐汇区文定路199号
地铁：距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线宜山路站约495米
电 话：18472190960
楼 层：21层
电 梯：客梯数4部，货梯数1部
网络通讯：电信、联通、移动、有线通
日租金均价：3.9 元/㎡·天
物业管理费：12.0 元/㎡·月
停车位：地上15个，地下100个
车位费：600元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2009年1月
开发商：上海乾汇置业有限公司
物业管理：上海上房物业
总建筑面积：36000平方米
标准层面积：878平方米
标准层高：3.0米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 284 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 404274 元/月 |
| 382 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 543777 元/月 |
| 748 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 1064778 元/月 |
| 1025 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 1459088 元/月 |
| 1225 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 1743788 元/月 |
| 1445 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 2056958 元/月 |
| 1755 平米 | 3.9 元/㎡·天 | 2498242 元/月 |
介绍
项目位于上海文定路家居市场内，紧邻宜山路建材家居一条街，步行至徐家汇中心区域仅需10分钟左右；轨道交通1、3、4、9号交汇，步行5分钟即可到达任意一条轨道线路，交通非常便捷；周边零售、金融、商业配套十分齐全，是徐家汇正中心区域不可多得的即将对外公开发售的办公、商业项目；B1-4层为商场，1-3楼主要面向家具、家饰商家，其余楼层可做餐饮零售，面向该大厦的写字楼业主及文定路的双重客流；项目定位为公寓式办公楼，但在硬件设施上毫不逊色于写字楼：办公房得房率67%，既满足了中小企业对精致办公的需求，也保证了公共部分的宽敞和大气；四部高速电梯和一部货梯，为入驻企业大大节约了等待电梯的时间。 项目周边聚集了大量的家居建材品牌，衍生出来设计、家装、配送等一条龙的互联网产业生态圈，致力于打造出适合这个新兴行业属性的摇篮，陪伴企业一起扬帆起航；项目是由国内设计事务所朱周空间设计公司设计完成，设计师在设计哲学上以中国传统框架为思考脉络，空间的打造以人为主体，以心为出发点，结合方糖小镇“联合”“共创”“自治”的核心理念，设计中运用竹、木等大量的自然元素，将方糖小镇打造为一个“创业农场”。
周边信息
附近的酒店 距离上海徐家汇中心文定路亚朵酒店42米、距离唯庭酒店(上海体育场交通大学徐汇校区店)53米、距离base佰舍酒店公寓(上海八万人体育场文定路店)118米、距离Mason22公寓(文定路分店)121米、距离上海徐家汇禧玥酒店147米、距离赞寓酒店(徐家汇上海体育馆地铁站店)187米、距离享享民宿(文定路1号分店)232米、距离荣居酒店(徐家汇上海体育馆店)291米、距离景莱酒店·臻选(上海徐家汇交通大学店)444米、距离吉泰酒店(上海徐家汇交大宜山路地铁站店)491米、距离汉庭酒店(上海交大宜山路地铁站店)523米、距离汉庭酒店(上海徐家汇体育馆地铁站店)574米、距离微青春青年客栈(虹桥路地铁站店)1.4公里、距离旺旺宾馆(宛平南路店)1.6公里。
附近酒店分析 2公里范围内共14家酒店。最近距离: 42米，最远距离: 1600米； 100米内2家，100-300米6家，300-500米2家，500米-1公里2家，1-2公里2家；酒店类型6种，前三种类型：经济型6家、高档型3家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离许爷家·山湖小鲜(南洋1931店)61米、距离CoCo壱番屋(南洋1931店)71米、距离马记永·兰州牛肉面(南洋1931店)77米、距离椒锅锅·麻辣香锅(南洋1931店)79米、距离乾荣府·本帮江浙菜·海鲜(徐家汇店)89米、距离造浪BEER WAVE·精酿啤酒屋89米、距离米陀饭团(南洋1931店)93米、距离Flügger丹麦福乐阁涂料·咖啡(南洋1931店)107米、距离MELOBURG134米、距离蒲汇塘食街193米、距离宁夏印象·盐池滩羊(徐家汇店)195米、距离麻辣小馆·串串香(徐汇万体馆店)317米、距离85度C(上海光启城店)415米、距离达美乐比萨(南丹路店)432米、距离达美乐比萨(南丹路店)432米、距离新石器烤肉(光启城自助烤肉店)454米、距离佳家汤包(光启城店)483米、距离佳家汤包(光启城店)483米、距离大米先生·湘菜小炒(大华光启城店)505米、距离Metal hands·铁手咖啡制造局·南丹路507米。
附近餐饮分析 2公里范围内共131家餐饮。最近距离: 61米，最远距离: 2000米； 100米内7家，100-300米4家，300-500米7家，500米-1公里16家，1-2公里97家；餐饮类型46种，前三种热门类型：咖啡厅20家、快餐13家、上海菜9家。人均约¥6～¥456。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离宁波银行(上海徐汇支行)410米、距离南京银行(上海分行徐汇支行)416米、距离中国工商银行24小时自助银行(上海分行徐汇南丹路支行)420米、距离南京银行24小时自助银行服务(徐汇支行)422米、距离中国工商银行(南丹路支行)427米、距离中国民生银行24小时自助银行(上海凯旋支行)428米、距离中国民生银行(凯旋支行)443米、距离中信银行(上海徐汇支行)449米、距离中信银行24小时自助银行(上海徐汇支行)449米、距离上海银行(徐家汇支行)472米、距离上海银行24小时自助银行服务(漕溪支行)473米、距离中国建设银行24小时自助银行(宜山路支行)484米、距离中国建设银行(宜山路支行)485米、距离平安银行24小时自助银行(上海西南支行)486米、距离上海昆仑华亭宾馆-自动取款机488米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海南丹路支行)495米、距离中国建设银行(南丹路支行)497米、距离平安银行(上海西南支行)501米、距离招商银行(上海宜山支行)508米、距离星展银行(上海徐家汇支行)535米。
附近银行分析 2公里范围内共115家银行及相关金融网点。最近距离: 410米，最远距离: 1700米； 300-500米17家，500米-1公里43家，1-2公里55家；主要银行品牌包括：中国工商银行17家、上海银行10家、中国建设银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海大居建筑工程集团有限公司。